忠县房产抵押贷款|个人房子抵押银行贷款|有房本就能贷，期限长，服务好

重庆忠县住房借钱服务咨询有限公司,重庆忠县正规借钱公司,提供住房抵押借钱,住房抵押借钱,房抵贷,公积金贷,商业保险保单贷等抵押借钱.企业也好,个人也好,公司也好只要名下有房就能贷.

房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下

重庆房产证抵押借钱对借钱人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）

3、在重庆有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

重庆房产证抵押借钱对房子的要求：

1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、重庆房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房子都能办理抵押借钱，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

抵押房产金融机构借款,企业抵押住房银行借钱,二手房抵押消费借钱,自建房抵押借款不押房,工薪贷款等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。

不管是把办理什么业务，在这之前，了解清楚一些基本信息，基本的银行房产抵押贷款注意事项对需要办理的金融机构房子抵押贷款,个人房子抵押借钱,抵押自建房生活支出借款,父母房抵押贷款不押房,抵押名贵手表贷款等业务有助益。

1.贷款的保险

原则上借款人需在房产抵押合同签订前向贷款人认可的重庆忠县保险公司为抵押房产办理房产保险。

2.贷款发放

在房产抵押合同、质押合同或保证合同生效后，贷款人按抵押合同约定将贷款直接划至借款人指定购买商业用房的开发商或售房者的专用账户。（这是按揭贷款）

3.贷款的偿还

重庆忠县偿还贷款本息的方式可选择一次性还本付息法、等额本息还款法或等额本金还款法等。借款人向贷款人提出提前还款书面申请后，经贷款人同意，可提前部分归还贷款本金或提前结清全部贷款本息。

重庆个人房子抵押贷钱流程： 

1.贷钱申请：贷钱人向贷钱机构提出贷钱申请，说明用途，申请金额及年限时间; 

2.准备贷钱材料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人

消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给贷钱机构审核; 

3.看房评估：由贷钱机构委托或认可的相关机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估; 

4.报批贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 

5.抵押房子合同公证：贷钱人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证; 

6.重庆抵押房子登记手续：银行凭房子所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押房子登记手续; 

7.开重庆银行账户、放款：贷钱人开立还款账户、银行放款至该账户。

8.按时还款：贷钱人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。

9.房子抵押贷钱还有其他相关业务可以申请：借款公司房子抵押借款,公司抵押二手房借钱,抵押房屋购买合同大额借款,抵押房产银行贷款不押房,典当名贵酒借钱等

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